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      寫字樓的保潔有何特點

            東莞的高檔寫字樓的物業管理,應由物業公司設置專門的管理機構,用經過多學科 培養和培訓的專門人才,實行專業化的科學管理與服務。物業程序化管理就是 要求東莞寫字樓保潔和服務的各項工作按規定程序進行,比如對辦公室的保潔必須安排 專人負責,保證每天保潔1次,吸塵時不能動用電腦插座,擦拭電腦、電器時須 用干毛巾等。物業標準化管理是指物業管理公司各項管理工作均有規范化的標準, 而管理工作必須按規定的標準完成。

       

             寫字樓是人們上班的地方,也是公司和相關企業的經營辦公場所。東莞寫字樓保潔在 星期一到星期五的時間里,白天在寫字樓里辦公的人員比較多,而到晚上寫字樓 辦公人員就比較少。星期六和星期日由于單位放假,員工休息。所以,寫字樓內 的辦公人員很少。這兩天的保潔工作力度降低。所以寫字樓的保潔重點是:星期 一至星期五早上八點至下午五點左右,也就是人們上班的時間里。在保潔過程中, 重點關注寫字樓的門口、大堂、電梯、樓層內的洗手間、地下車庫等。在寫字樓 的實際保潔管理中,為了給辦公人員提供較好的辦公環境,一般保潔員的上班時 間在7: 30左右,即客戶上班時間之前,早上上班人員達到高峰的時候就要停止 對大堂、電梯的保潔。把寫字樓的重點保潔區域清掃擦拭干凈。當然,寫字樓每 星期的保潔重點是星期一至星期五。所以,在小區保潔管理中,保潔員的輪休一 般安排在星期六至星期日和節日之間。星期一至星期五保潔員應停止休息,以最 大的力度保障寫字樓內辦公環境的整潔與明凈,給辦公人員舒適的辦公環境。寫 字樓上班時間集中,下班后人走樓空。根據這一特點要調整好保潔的作息時間, 如在白天就不能對廣場進行清洗,要等到辦公人員下班后,在夜晚進行。同樣, 衛生消殺也要等到辦公人員下班后進行。對垃圾的收集與處理同樣如此,收垃圾 時要實行袋裝化,要選擇合適的時間、路線。同時,保潔員的形象也比一般的小 區要求高,要求保潔員從個人形象(包括員工年齡、工作服、行為禮儀等)能夠 符合寫字樓的客戶要求。

            根據東莞寫字樓保潔公共區域的保潔特點,在寫字樓保潔中,一般按樓層數劃分保潔 員工的保潔區域,一般的寫字樓保潔區域是2~3層,部分高檔寫字樓保潔員的區 域是1~2層。甲級寫字樓保潔員崗位區域面積一般為建筑面積3000~4000米J 一般的寫字樓可以劃分到建筑面積5000米2左右。

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